مطالب الملاك من قانون الإيجار الجديد
مطالب الملاك من قانون الإيجار الجديد
كتب: عمرو صالح
تصريحات رئيس إتلاف ملاك العقارات القديمة
كشف مصطفى عبدالرحمن، رئيس إتلاف ملاك العقارات القديمة، عن مجموعة من المطالب التي يسعى الملاك لتحقيقها من خلال قانون الإيجار الذي يُنتظر أن يتم طرحه في مجلس النواب خلال الفترة المقبلة. تأتي هذه المطالب في أعقاب الحكم الأخير الذي أصدرته المحكمة الدستورية العليا، والذي ألقى الضوء على معاناة الملاك على مدار السنوات الماضية.
تحرير عقود الإيجار وتعويض الملاك
قال عبدالرحمن: "نحن نطالب بتحرير كافة عقود الإيجار القديمة، سواء كانت تتعلق بوحدات سكنية أو تجارية، وإعادتها للملاك". كما أضاف أنه يجب على القانون الجديد أن يتضمن آلية لتعويض الملاك عن قيمة الإيجار المتأخر طوال السنوات الماضية، مشيرًا إلى أن الحكم الأخير للمحكمة الدستورية قد أكد بشكل قاطع أن الملاك قد تعرضوا للظلم بسبب الإيجار المنخفض على مدار السنوات.
جدول زمني لإنهاء عقود الإيجار القديمة
أوضح عبدالرحمن أيضًا أن المطالب تتضمن وضع جدول زمني لإنهاء عقود الإيجار القديمة، يتضمن قيمة إيجارية حدها الأدنى 2000 جنيه لمدة لا تتجاوز ثلاث سنوات، وذلك لتوفير بيئة أكثر عدلاً للملاك والمستأجرين على حد سواء.
الحكم الدستوري وتأثيره
جدير بالذكر أن المحكمة الدستورية العليا كانت قد قضت بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، والذي يتعلق ببعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. هذا الحكم يعكس أهمية إعادة النظر في القوانين القديمة التي أثرت بشكل سلبي على حقوق الملاك.
تابعوا المزيد
للاطلاع على المزيد من الأخبار والمعلومات المهمة، يمكنكم قراءة المقالات التالية:
ليلى مدبلج الحلقة 51