من بينها "المساكنة".. شروط امتداد عقد الإيجار

كتب- عمرو صالح:

تزايد الحديث عن قانون الإيجار القديم وأصبح حديث الساعة بين المواطنين خلال الفترة الحالية؛ كونه الإطار القانوني الذي ينظم العلاقة القانونية بين الملاك والمستأجرين، ويحفظ حقوقَ كلٍّ مَنهم، وسط تساؤل البعض عن شروط امتداد عقد الإيجار القديم للحفيد، وفقًا للقانون.

ويستعرض "مصراوي" شروط امتداد عقد الإيجار القديم للحفيد؛ حيث قال محمد فراج المحامي، إن قانون الإيجار القديم أقر في بنود واضحة الفئات المستحق لها امتداد عقد الإيجار القديم والإقامة بالعين المؤجرة حال وفاة المستأجر الأصلي، والتي كان من بينها الحفيد.

وأوضح المحامي، في تصريحات أدلى بها إلى "مصراوي"، أنه يشترط توريث عقد الإيجار القديم للحفيد الآتي أولًا وفاة الجد قبل 14 نوفمبر 2022؛ وهو تاريخ نشر حكم المحكمة الدستورية العليا، والتي ألغت توريث عقود الإيجار من المادة 29 للقانون رقم 49 لسنة 1977.

وتابع المحامي: والشرط الثاني هو حالة "المساكنة" للحفيد التي عرفتها محكمة النقض بإقامة الحفيد مع الجد من تاريخ تحرير عقد الإيجار.

ويناقش مجلس النواب خلال دور الانعقاد الحالي مشروع القانون؛ ليخرج إلى النور فور صياغته بشكل نهائي.