حكم شراء الشقق والتعاقد عليها قبل بنائها؟...

كتب-محمد قادوس:

ورد سؤال إلى لجنة الفتوى التابعة إلي دار الإفتاء المصرية، عن حكم شراء الشقق قبل بنائها والتعاقد عليها ودفع ثمنها.

وأجابت لجنة الفتوى بالدار ، قائله بأن شراء شقة في مشروع عقاري تحت الإنشاء صورة جائزة من صور عقد الاستصناع ما دام تحقق فيها أركان العقد وضوابطه.

وأضافت لجنة الفتوى بالدار عبر صفحته الشخصية على فيسبوك: شراء شقة في المشروعات العقارية تحت الإنشاء أمرٌ جائزٌ شرعًا؛ لكونها صورة من صور عقد الاستصناع، لأن العقد بين المشتري والشركة العقارية وارد على العمل، والشقة في الذمة مطلوب بناؤها طبقًا للمواصفات الهندسية والمعمارية المتفق عليها بينهما، وهذا كله بعد مراعاة تحقق أركان عقد الاستصناع وشروطه من تحديد نوع الشيء المستصنع وقدره وأوصافه المطلوبة مع تحديد الثمن ووقت السداد وكيفيته.

وأوضحت اللجنة أنه لا مانع شرعًا في ذلك من دفع كامل الثمن مقدمًا أو تقسيطه على أقساط معلومة أو دفع مُقَدَّم وتسديد باقي الثمن على دفعات، أو ربط كل قسط بمرحلة من مراحل إنجاز البناء.