تأثير تخفيض سعر الفائدة على السوق العقاري
تأثير تخفيض سعر الفائدة على السوق العقاري
كتب: عمرو صالح
ليلى الحلقة 41
توقعات انتعاش السوق العقاري
كشف الدكتور فخري الفقي، رئيس لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، عن تأثير قرار البنك المركزي بتخفيض سعر الفائدة بنسبة 2% على الإيداع والإقراض، حيث يتوقع أن يشهد السوق العقاري انتعاشاً ملحوظاً في المستقبل القريب.
أسباب الانتعاش
أوضح الفقي أن العديد من المشاريع العقارية تعتمد على الإقراض كوسيلة رئيسية لتمويل تنفيذها، وبالتالي، فإن تخفيض سعر الفائدة سيؤدي إلى انخفاض تكاليف الاقتراض. هذا الأمر من شأنه أن يجعل المشاريع العقارية أكثر قابلية للتنفيذ، مما يتيح للجميع الفرصة للاستثمار في السوق.
تأثيرات السوق
وأكد الفقي أن هذا القرار من قبل البنك المركزي سيساعد في القضاء على حالة الركود التي يعاني منها السوق العقاري حالياً. كما أشار إلى أن العديد من شركات العقارات ستبدأ في سحب قروض جديدة لتوسيع نشاطاتها، مما سيؤدي إلى زيادة العرض وتفعيل المنافسة في السوق.
تفاصيل قرار البنك المركزي
في اجتماع لجنة السياسة النقدية الخامس لعام 2025، قرر البنك المركزي المصري تخفيض أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض بنسبة 2%. ليصبح سعر الفائدة على الإيداع لليلة واحدة 22%، وعلى الإقراض 23%، وهو ما يعتبر خطوة جريئة تهدف إلى تحفيز الاقتصاد.
