زيادة 15%.. موعد رفع قيمة الإيجارات القديمة
كتب- محمد نصار:
ينتظر ملاك ومستأجرو وحدات الإيجار القديم الاعتبارية تطبيق زيادة جديدة في القيمة الإيجارية خلال شهر مارس المقبل بنسبة 15%.
وتعتبر هذه الزيادة هي الثانية منذ بدء تطبيق القانون رقم 10 لسنة 2022 الخاص بالإيجار القديم لحالات الأشخاص الاعتبارية، حيث تم تطبيق الزيادة الأولى خلال مارس 2023 بنسبة 15%.
الأشخاص الاعتبارية، يقصد بها الشركات والهيئات والوزارات والسفارات وأي شيء غير آدمي، ولا يدخل فيها الشقق المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغرض السكن.
وحدد القانون الجديد زيادة القيمة الإيجارية 5 أضعاف مرة واحدة، فور تطبيقه، على أن يتم زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 15% لمدة 5 سنوات حتى تحرير العقود نهائيًا.
كما حدد قانون الإيجار الجديد للأشخاص الاعتبارية مهلة 5 سنوات -فترة انتقالية- يتم بعدها تسليم العين المؤجرة للمالك، وفي حالة رفضه المستأجر ذلك، على المالك اللجوء للقضاء المستعجل للحصول على حكم بالطرد مع حقه في الحصول على تعويض مادي.
اقرأ أيضًا: